房贷提前还2万可以省利息吗
房贷提前还2万可以省利息。用户提前归还2万,这个2万属于房贷本金,只要提前归还房贷本金,就可以起到节省利息的效果。只不过,不同的还款方式可以节省的利息不同,但是只要进行了提前还款的操作,其最终的效果都是节省房贷利息,哪怕节省的利息非常有限。
用户提前归还了部分房贷本金,那么剩余的贷款本金会重新计算贷款利息,这样就起到了节省利息的效果。哪怕节省的利息很少,但是这样也可以降低用户后续还款的压力。用户可以根据自己的资金规划来决定是否要提前归还房贷,想要提前还款,最早需要提前1周的时间提交申请。
银行同意用户提前还款,用户才可以进行提前还款的操作,否则只能按照合同的规定按时还款。
1、还款时间
正常情况下,首先根据不同的银行以及不同的银行贷款种类,银行贷款合同中会约定该笔贷款是否能够提前还款。但是由于合同太长很多人往往不会看到这条,而且银行客户经理也不一定会告知。导致一些客户明明约定是不能提前还款,却自以为可以。
另外,就算是合同约定了可以提前还款。也不是我们想什么时候还就能什么时候还。大部分银行是准许客户在还款满一年之后才能提前还款。
2、提前还款的违约金
很多人认为我提前把钱还给银行,银行应该开心啊,怎么还会有违约金呢。我们换个思路,银行首先是盈利机构。他的利润来源是贷款的利息。我们如果提前还款,它是不是就少了一部分收入。所以真实情况是银行不希望我们提前还款。所以也就出来了违约金。一般情况下抵押贷款收取提前还款违约金的基本没有。
3、结清贷款时间
还有一点,贷款还掉之后不是立马结清的,也就是征信显示的该笔贷款不是及时消除的。这里要走个结清手续。分不同的银行,一般情况下是一周到两周。特别是抵押贷款,必须要等到一周到两周才能拿到结清证明以及撤销抵押材料。这一点也是银行客户经理跟我们在贷款申请时不会讲到的。
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