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买房的知识精选

精彩的买房专题,为您提供了买房方面的知识,买房方面的经验和技巧,让您成为买房方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,买房专题为您解决买房方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 买房买贵了如何退房

    买房买贵了如何退房

    买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的可...

  • 买房需要哪五证齐全

    买房需要哪五证齐全

    买房的五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中预售证是最后一个拿的,所以购房者主要注意查看预售证。1、选择可靠的中介...

  • 买房网签了就已经在房管局备案了吗

    买房网签了就已经在房管局备案了吗

    买房网签了并不代表已经在房管局备案了,正常购房流程是先网签购房合同,然后在去房管局办理购房合同备案手续。网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多...

  • 交公积金可以异地买房吗

    交公积金可以异地买房吗

    公积金是可以异地买房的,不过各个城市的政策不同,有城市是支持异地公积金贷款买房的,但是目前支持异地公积金贷款买房的城市并不算多,而且多以区域性互通为主,覆盖范围基本不大,具体可以不可以异地买房可以咨询两地的公积金...

  • 房子过户了买房贷款下不来怎么办

    房子过户了买房贷款下不来怎么办

    一般情况下,在房屋过户之前就需要向银行申请贷款,通过银行的审核后再办理房屋过户手续,但如果过户后按揭没下来,且房屋产权已转移给了购房者,虽然此时房屋产权属于购房者所有,但若之后贷款无法办理,卖家可以通过诉讼的方式要...

  • 公积金买房有利息吗

    公积金买房有利息吗

    公积金买房是有利息的,公积金贷款不是纯福利性质的,只不过公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多,用公积金贷款买房是相对划算的。但是公积金贷款的额度一般不会够用,可能省下的一部分需要用商业贷款补上。1、办房贷...

  • 商业贷款买房合适吗

    商业贷款买房合适吗

    商业贷款买房有优势也是缺点,因此商业住房按揭买房合适与否取决于贷款人思想,贷款买房属于先享受后付费。如手上有余钱可选择全款买房。1.等额本息还款法:等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算...

  • 刚买房房贷利息可以改吗

    刚买房房贷利息可以改吗

    刚买房房贷利息是不能更改的。贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响,对调整后的利息会有影响。房贷利率可以改吗可以改。根据政...

  • 大学生可以贷款买房吗

    大学生可以贷款买房吗

    大学生如果已经成年且有购房资格的话是可以贷款买房的,但即便是能负担得起首付,一般大学生也缺乏稳定且达标的收入,仅本人办理贷款的话基本上是被拒无疑,可以考虑添加一位合格的共同还款人保证房贷通过。贷款担保人是指保...

  • 买房认购是不是交首付

    买房认购是不是交首付

    买房认购不是交首付,认购合同就是定金收取和购房意向协议书,约定后期的首付交付和购房合同签署所需资料而已,肯定是不可以收取首付款的,签署正式的购房合同时才会交付首付。一、签订商品房认购书商品房认购书是商品房买卖...

  • 婚后买房是共同财产吗

    婚后买房是共同财产吗

    婚后买房一般都是共同财产,这里说的是由夫妻双方出资的购房行为,除非有一方明确放弃房屋所有权,不然都是共同财产。但如果是由某一方父母出资买的房子,是可以不算夫妻共同财产的。签约双方亲自到场在买房过程中,涉及到诸多...

  • 买房定金写的名字可以改吗

    买房定金写的名字可以改吗

    定金的名字都是可以改的,一般交定金就是交个开发商,没有正式的合同或是规定,开发商收定金也只是确定客户,换个名字对于开发商而言没有太多的影响。不过千万合同后再想改名字就比较难了,所以写名字的时候还需要慎重。确认房...

  • 买房备案了还能退房吗

    买房备案了还能退房吗

    从原则上来看,房子已经登记备案的是不能退的,若要退的话,应与开发商进行协商,若协商一致的,就可以退,如果是在未经同意的情况下退房的,应视为违反合同约定,需根据合同中的约定承担相应的违约责任。从目前法律来讲,退房条件主要...

  • 没有绿卡可以在新西兰买房吗

    没有绿卡可以在新西兰买房吗

    没有绿卡可以在新西兰买房吗的答案是:可以新西兰澳洲政策很宽松,只需要在那边置业几百万人民币就可以入籍。新西兰政策为了吸引海外者在新西兰创业,对于移民申请条件也相当放宽,只需满足金额1000万纽币就可申请移民。PR(P...

  • 买房认筹的时候夫妻双方都要去吗

    买房认筹的时候夫妻双方都要去吗

    认筹一般不用夫妻双方都去,认筹是开发商举办的促销活动,本身并没有一定的规范性,只要夫妻一方到场就可以了。不过签合同和认筹不一样的,签合同是正式签约,需要夫妻双方到场签合同。所谓认筹,就是开发商在楼盘正式销售前,通过...

  • 买房参加看房团有什么好处

    买房参加看房团有什么好处

    免费提供看房车:通常,看房团都会为看房者提供往返车辆。以车代步,方便又快捷。尤其是对于一些没有车的老年人来说是非常方便的。购房优惠:一般情况下,开发商都会给看房团的人购房优惠,让大家不白跑一趟。结伴看房方便交流:购...

  • 贷款买房契税怎么算

    贷款买房契税怎么算

    贷款买房契税也按正常情况算,根据当地的减免政策,结合房屋面积和购房次数就可以得出结果了。不过由于区域不同,各地契税收取标准是存在很大的差异的,一般的普通住宅契税都在1-3%之间。对号入座,开具查档证明,无论购买家庭首...

  • 商贷买房看几年征信

    商贷买房看几年征信

    征信记录的最长保存年限为5年,银行一般查询的是2年内的信用情况,风控严格的银行查询年限也可能达到5年。银行在审批购房贷款申请时,都需查询购房者的过往征信记录,具体查询多久要视银行而定。需要注意的是,即使贷款申请已...

  • 买房需要了解房子的什么信息

    买房需要了解房子的什么信息

    买房的时候了解房子的周边配套、房子价格、小区规划、户型朝向、采光、透气以及样板间的户型和装修标准。楼盘周边配套非常重要,关系到入住之后的便利性和未来房子的价值发展。1、根据银行放贷的宽松程度:银行放贷宽松...

  • 买房商贷征信有问题怎么办

    买房商贷征信有问题怎么办

    恢复自己的征信,征信报告是借款人个人信用的体现,征信良好说明借款人贷款、还款习惯好,以后按时还房贷的可能性更高。所以借款人在申请贷款时,银行会查询借款人的征信报告,一旦发现不良记录,比如个人征信报告显示在两年内有...

  • 在驻地买房转业可以到驻地吗

    在驻地买房转业可以到驻地吗

    在驻地买房转业可以到驻地吗的答案是:可以在驻地买房,转业可以到驻地,需要向上级申请,组织会统一安排。转业,指中国人民解放军或中国人民武装警察部队中的军官和服现役满12年的士官退出现役,分配到国家机关、企业、事业等单...

  • 重庆买房怎么提取公积金

    重庆买房怎么提取公积金

    重庆职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房,使用商业贷款购买新建商品住房等等,都可以进行公积金提取。职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房:提取条件:职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房...

  • 交社保买房要一直交吗

    交社保买房要一直交吗

    直观来讲外地人买房交社保是不用一直交的,只要在正式买房前交满当地所需的量就可以了,但在这期间必须连续不断的交纳。此外对于很多的务工人员来说,何时能买房是一个不太确定事,可能在真正能买房前都需要一直交。注意政策...

  • 买房收入证明开多少合适

    买房收入证明开多少合适

    收入证明的工资数额只要达到月还款的2倍才合适。开收入证明时,是要求大家根据实际情况来开具的,要遵循实事求是的原则。不仅要结合自己的公司的发展和在公司所担任的职位,具体要结合所在城市的经济状况等来填写收入,偏差...

  • 买房公积金提取需要哪些材料

    买房公积金提取需要哪些材料

    住房公积金提取所需资料:购买自住住房的,应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的,应提交需经房屋...