生活科普馆批下来的知识精选
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![怎样确定房贷能不能批下来]( "怎样确定房贷能不能批下来")
怎样确定房贷能不能批下来
决定房贷审批的两个主要方面是收入和征信，只要确定这两点没问题，房贷基本上就能批下来，注意，在买房前半年就应该开始考虑了：1、做贷款前半年，即你在银行六个月的流水，流水为月供的两倍。2、买房前不要去跳槽。一个稳定的工作...
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![谁知道房屋贷款多久能批下来？]( "谁知道房屋贷款多久能批下来？")
谁知道房屋贷款多久能批下来？
房屋贷款审批大约需要半个月左右的时间。银行对房贷申请进行审批需要比较长的一段时间，需要经过申请人提交申请材料到银行进件，再到进行审批的整个过程，在房屋贷款审批期间，银行会重点核实申请人提交的申请资料的真实性，还...
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![房贷好批下来吗]( "房贷好批下来吗")
房贷好批下来吗
房贷申请能否通过与提交材料是否齐全、银行贷款额度是否充足、当时的政策等多多种因素有关。一般来说，房贷只要客户保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录;以及拥有稳定合法的经济来源，具备按期偿还贷款本息的能...
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![申请公租房要多久才能批下来]( "申请公租房要多久才能批下来")
申请公租房要多久才能批下来
1、公租房审批要经过多级审核和公司，因此需要2-3个月左右才能批下来。2、另外，在批下来之后只是确定了承租人可以租住公租房，分配房源还需要进行轮候，轮候到配租到房源的这个过程需要的时间不好确定。3、因为需要根据当地...
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![申请买房贷款多久能批下来]( "申请买房贷款多久能批下来")
申请买房贷款多久能批下来
如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签...
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![买房贷款没有批下来怎么退首付]( "买房贷款没有批下来怎么退首付")
买房贷款没有批下来怎么退首付
房贷办不下来，要根据不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点...
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![建房许可证要多久能批下来]( "建房许可证要多久能批下来")
建房许可证要多久能批下来
建房许可证一般要30个工作日左右。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。1、地基稳固由于在农村的自建房...
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![首套房贷款容易批下来吗]( "首套房贷款容易批下来吗")
首套房贷款容易批下来吗
房贷办理的难易程度其实和购买的房屋是首套房还是二套房、三套房没什么直接关联。若客户保持有良好的个人信用，提供有完善的财力收入资料，具备充足的还款能力，且近期未频繁借贷，没什么负债，那房贷自然容易办下来，不管是首套...
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![购房贷款没批下来首付能退吗]( "购房贷款没批下来首付能退吗")
购房贷款没批下来首付能退吗
无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。1、如果房贷被拒的问题出在自己身上，那找房地产开发商申请退房可能需要支付一定违约金，首付也许不会全额退回来，而是会从中扣除...
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![买房贷款没批下来首付退吗]( "买房贷款没批下来首付退吗")
买房贷款没批下来首付退吗
1、想要弄清这个问题，首先要知道贷款下不来的原因在谁。第一种情况就是因为开发商的问题导致购房者拿不到贷款。有些开发商还没有拿到销售房子的许可证或者说房子还未被批准投入使用，也就是说房子还不具有销售的条件，但...
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![申请的是金卡为什么批下来是普卡]( "申请的是金卡为什么批下来是普卡")
申请的是金卡为什么批下来是普卡
一般情况下，银行批卡有降级发卡政策，持卡人的资格不符合信用卡级别的要求，但又符合基本办卡条件的，会给批卡级别较低的信用卡。例如申请金卡不符合规定，但又符合批卡条件的，都会给批普卡。因此，金卡申请通过是普卡也不必大惊...
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![安置房贷款多久能批下来]( "安置房贷款多久能批下来")
安置房贷款多久能批下来
一般都是需要20个工作日左右。楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料。银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待...
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![购房贷款多久能批下来]( "购房贷款多久能批下来")
购房贷款多久能批下来
1、若选择的是商业贷款的话，在材料齐全的情况下从提交申请资料到银行放款，大约需要半个月至1个月左右。2、若选择的是公积金贷款的话，大约需要2个月左右的时间。3、由于办理地区的人流量不同，因此办理贷款的时间应根据实...
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![房贷一般多久可以批下来]( "房贷一般多久可以批下来")
房贷一般多久可以批下来
房贷银行要审批多久再批下来，这个没有一个标准的答案。因为每个银行的要求不一样，审核的标准不一样，即便是同一个银行不同的时期审批的速度也是不一样的。通常情况下银行审批贷款只需要半个月左右的时间。从大家提交材料...
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![房贷多长时间能批下来呢？]( "房贷多长时间能批下来呢？")
房贷多长时间能批下来呢？
投保单与保险合同的区别如下：1、签订时间不同：保险合同是由投保人提出保险要求，经保险人同意承保，并就合同的条款达成协议后成立。而保险单根据投保人的申请，由保险人签署，交由被保险人收执，保险单是被保险人在保险标的遭受...
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![流水不够房贷能批下来吗]( "流水不够房贷能批下来吗")
流水不够房贷能批下来吗
如果客户提供的银行流水不够，的确有可能会影响到房贷审批，要是客户不能够证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，银行是很可能会拒绝批贷的。而大家需要注意，申请房贷时提供的银行流水必须得在月供的两倍以上才行。举个例子...
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![二手房贷款多久批下来]( "二手房贷款多久批下来")
二手房贷款多久批下来
二手房贷款一般在1个月左右可以批下来的，二手房贷款手续复杂，需要先申请办理、银行进行审批、申请通过后，银行才会放款，在此期间各个阶段的时间不定，这整个时间段所花费的时间并不是一个固定的数字。1、找好意欲购买的房屋...
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![房贷越早批下来越好还是越晚]( "房贷越早批下来越好还是越晚")
房贷越早批下来越好还是越晚
房贷越早批下来越好，毕竟贷款房贷批的越久，中间会有很大变数，很有可能会被拒贷。并且房贷利率不同时间会进行变动，监管对房地产调控也会影响房贷政策，总之早点批下来早安心。不过房贷批下来后并不会马上放款，大都要等一段时...
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![房贷4个月了还没批下来能退款吗]( "房贷4个月了还没批下来能退款吗")
房贷4个月了还没批下来能退款吗
如果客户在4个月后仍未批下来的话，那么客户自然可以选择联系银行取消申请，然后与房地产开发商协商退房并要求对方退还自己已交付的首付款。只是大家需要注意，因为购房协议已经和开发商签了，所以不能因为客户自己的信用问...
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![银行抵押贷款多久能批下来]( "银行抵押贷款多久能批下来")
银行抵押贷款多久能批下来
银行抵押贷款多久能批下来的答案是：15-20个工作日房贷一般是在审批通过之后，客户去银行签订了贷款合同，再去当地房管局办理房屋抵押登记手续，将他项权证交给银行，然后银行才会放款。而办完抵押登记之后，一般一个星期左右银...
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![房贷批下来第一个月怎么还]( "房贷批下来第一个月怎么还")
房贷批下来第一个月怎么还
房贷批下来后，一般是从放款的次月开始还款。不过大家需要注意，如果放款日距首个还款日较近，没有几天的话，可能也会直接延至下下个还款日一并还款。而首月还款同其他自然月不同，一般是按实际占用天数来计收利息。比如放款日...
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![买房贷款好批下来吗]( "买房贷款好批下来吗")
买房贷款好批下来吗
买房贷款好不好批主要是看客户自身的情况，只要客户保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录；以及拥有稳定合法的经济来源，具备按期偿还贷款本息的能力，能提供充足的财力收入证明资料(银行流水不能低于房贷月供的两倍)...
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![买房子贷款多久能批下来]( "买房子贷款多久能批下来")
买房子贷款多久能批下来
买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。一般的购房商业贷款，按所贷款的银行提供齐全的贷款材料(材料还要很完整，没有缺漏的情况下)，并且本人到银行完成了面签《住房贷款合同》的情况下，20个工作日左右的审批流程，贷款即能...
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![房屋抵押贷款多久能批下来]( "房屋抵押贷款多久能批下来")
房屋抵押贷款多久能批下来
房产抵押贷款差不多要一两个月。银行会对借款人的资质进行严格的审核，在申办房屋抵押贷款时，需要15个工作日才能完成贷款审批工作，另外，倘若有担保公司协助的话，则审批手续会加快。对此，银行的放款时间并非是固定的。不同情...
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![申请廉租房要多长时间能够批下来]( "申请廉租房要多长时间能够批下来")
申请廉租房要多长时间能够批下来
一般情况下，廉租房从开始申请到最后审批至少需要一到两个月的时间。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实...
