售楼开盘怎么抢房子
1、了解选房规则:一是按照买房之前的排卡顺序排号,排卡早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,您具体的选房顺序会通过销售告知。
2、坚守心里价位:价格是一个楼盘重要的机密,不到开盘那一刻不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线,就坚决放弃。
3、善于观察:仔细观察到场客户数量,与开盘推出房源的数目进行对比。可判断该楼盘房源是否抢手。这时候可以观察客户手中的号牌,便于对比。
4、冷静选房:如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。
1、时刻关注新楼盘:购房者首先要确定一下自己中意的购房区域,提前获取到近期会有哪些楼盘开盘的消息,这样才不会错过开盘时间。购房者知晓开盘时间有两个办法,其中一种是咨询售楼处,给销售人员留下联系方式,一般楼盘在开盘之前,销售人员都会电话通知你的。另外一种方式就是关注楼盘网站,新房开盘一般都会在网站上提前公布。
2、做好购房预算:买房子不是一件简单的事情,购房前必要的准备工作一定要做充足了,避免给自己今后的生活带来不好的影响。为了不影响购房者今后的生活质量,大家在买房之前一定要先做好购房预算。购房者首先要确定能够筹集到多少首付款、自身能够承担的每月最高还款额,这两点非常重要。在计算还款额的时候以不超过家庭收入的50%为限,如果超过,将来家庭的经济压力会比较大。
3、多做几套选房方案:作为购房者,要明确自己的购房需求是什么,这样才能选到适合自己的房子,适合自己的房子肯定不止一套。由于开盘当天选房的时间有限,所以购房者最好是多做几套选房方案,避免自己心仪的房子被他人选走之后,随便选一套房就算了。可以从均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。
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