商品房选楼层要注意什么
1、家庭成员需求。如果购房者是与老人、小孩住在一起的,那么,应该根据他们的喜好、特点及需求选择楼层。
2、总楼层数和电梯数量、质量。一般来说,良好的楼层位于总楼层的三分之一到三分之二之间,因此在选择楼层之前请先查看总楼层。
3、楼间距大小。楼间距大小直接影响房屋的照明和通风效果。在楼间距不是很大的情况下,楼层越高,采光越好。因此,如果楼间距面积太小,选择高层住宅更合适。
4、经济能力。不同楼层的价格也是有差异的,所以在选择楼层的时候还需要考虑自己的预算。
1、底层
优点:出行方便;距离地面近,心理上比较有安全感;适合有老人和小孩的家庭居住。
缺点:采光不好,容易被周边建筑物遮挡;通风效果不理想;容易返潮;被盗系数比较大;若临近马路,噪音污染较严重。
2、2~5层
优点:较之更高的楼层,夏天比较凉快;楼层不高,如遇火灾,逃生较容易。
缺点:视野不好;房间较暗,开灯时间比较长;噪音偏大。
3、6~7层
优点:有风景可看,但视野并不是很广阔;不用担心返潮问题,被盗可能性较低。
缺点:光照不是很充足;6层高的楼很可能不会配备电梯。
4、8~11层
优点:光照条件和空气流通性等都是比上不足,比下有余;被盗可能性很小;视野比较好。
缺点:如果停电的话,出行只能依靠楼梯,易造成出行不便。
5、12~23层
优点:专家眼里的最佳楼层;采光不错,日照时间也长;视野很开阔。
缺点:停水或停电后,供水和电梯无法正常运行,易给出行和生活造成不便;这几层的价格,往往偏贵。
6、24~29层
优点:安静;视野好;蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。
缺点:空气相对稀薄,不适合患有心脏病、慢性支气管炎等疾病的人居住;儿童不宜长期居住,对发育不好。
7、24~29层
8、顶层
优点:风景独好;价格相对便宜。
缺点:夏季的温度比较高,冬天也会很冷;渗水问题比较严重;供水可能不足。
-
咬唇妆怎么画
先涂抹润唇膏,滋润唇部以防其干燥起皮;然后用唇部遮瑕膏来遮住原本的唇色;再把口红涂抹上下嘴唇内部,抿几下上嘴唇让颜色更均匀,最后用棉签慢慢慢慢晕染开即可。1、涂抹润唇膏这一步主要是为了防止我们的嘴巴过于干燥。一旦唇部过于干燥就容易起皮,这样我们就不能画...
-
什么时候用光疗胶
光疗胶是在打磨完指甲、做好封层并照灯、贴好纸托之后,照灯固化之前使用的。光疗胶的优点有很多,比如持久度高,往往保持一两个月;透明度高,光泽度好;不易变黄,不易折断;可以做延长甲等等。光疗胶延长指甲的具体做法是先打磨好指甲,涂好封层并照灯;然后取一片纸托,粘贴...
-
有粉刺可以化妆吗
长了粉刺是不可以化妆的。如果化妆的话会使毛孔中积累更多的粉底和香精,再和空气中的灰尘、汗水混合在一起,就变成很脏的脏污物质,很容易阻塞毛孔,脸上的粉刺不但无法掩饰,反而更恶化,粉刺痘痘还会四处蔓延。化妆品会带给皮肤负担化妆品中含有香精香料,对于脸上有粉刺...
-
生理盐水可以治疗闭口吗
生理盐水不可以治疗闭口。因为生理盐水的作用是消毒和消炎,它虽然可以帮助闭口肌肤消炎消毒,起到缓解闭口问题,但它是没有办法治疗闭口的。一、注意多补水长闭口粉刺一定要保持肌肤的清洁,你可以在一个星期内,选择一天不化妆,并做一个彻底清洁和渗透补水的护理,帮助肌...