房贷不批首付能退吗
1、房贷如果银行不批,之后客户可以选择联系房地产开发商申请退房、退首付。不过大家需要注意,如果房贷被拒的问题出自自己身上,那找房地产开发商申请退房可能会违约,届时可能需要支付一定违约金,首付也许不会全额退回来,而是会从中扣除一部分充当违约金。
2、当然,如果房贷被拒的原因不在于客户,而是银行问题或房地产开发商问题(比如证件不齐全)的话,那客户找房地产开发商退房就不算违约,有机会拿回全部首付款,不需要支付违约金,甚至可以向对方索求一定的损失费用。
建议客户谨慎考虑清楚后再决定是否要退房,像如果房贷被拒只是因为提供的资料信息不全或有误的话,其实客户备好完善准确的资料重新再尝试申请就行了,还可以换一家银行办理。而如果是因为个人信用不好,短时间内实在办理不下来,那只能选择退房。
1、客户的信用不好,个人征信报告里近期存在不良信息,譬如逾期记录。因为房贷经办银行一旦审查到客户的征信上有逾期不良记录,就势必会因为客户的信用问题而担心放贷风险过大,自然也就会拒绝批贷。
2、客户近期频繁借贷,且名下不少贷款未还完,导致出现多头借贷情况,个人负债率过高。经办银行因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不足,自然也就会拒绝客户的贷款申请。
3、客户提供的资料信息不齐全,或者其中存在错误,与真实情况不符,导致经办银行不好审批,于是就退回了客户的贷款申请。
4、房地产开发商的证件不齐全,未取得预售许可证或销售不具备使用条件的房子,亦或是没有及时报送按揭贷款材料等等。
5、客户的经济收入水平未能满足银行提出的要求,流水没有达到月供的两倍以上。
-
香水应该怎么喷留香久
想要延长香水的味道,可以将香水喷在手腕上,也可以将香水喷在耳朵后面,因为这两个地方都不容易出汗,能够让香水的香味保持更久。除此之外,还可以直接将香水喷在衣服上,其留香效果更好,能够持续好几天。喷香水的方式有很多种,喷的位置也有很多,喷在不同的位置上便有不同的...
-
拯救烫焦头发妙招
如果烫焦的头发比较多,就只能直接剪掉,就当作是换一个短一点的发型;如果烫焦的头发不是很多,那就把焦的部分修剪一下,待长长点以后再分几次逐渐修剪掉。很多时候常见的是发梢的部分变焦,那就把发尖部分叉焦枯的剪掉,这样也不致于让原定的发型改变得太多。如果烫焦情况...
-
维生素e可以擦痘痘吗
维生素e可以擦痘痘。维生素e具有很不错的抗氧化、抗自由基和抗衰老的功效,用来涂抹痘痘虽然治疗作用不是很大,但也可以起到一定的缓解作用。对于皮脂分泌比较旺盛的油性皮肤来说,不要过度清洁,更应该注重清洁后的补水,让肌肤可以保持水油平衡。长痘是由于体内因素造...
-
新买的包包味道很大怎么快速去掉
1、使用软质的半干湿毛巾擦拭新买的包包,将包包里里外外擦拭一遍后放在通风处便可以快速的散味。2、橘子、柚子可以去除包包的气味。橘子皮上面有很多蜂窝状的孔,是一种很好的吸附剂,只需要把吃剩下的橘子皮,先洗干净晾干,然后分成一块一块的放在皮包里面,然后关上包...