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产权的知识精选

精彩的产权专题,为您提供了产权方面的知识,产权方面的经验和技巧,让您成为产权方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,产权专题为您解决产权方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 70年产权到期自动续期是什么意思

    70年产权到期自动续期是什么意思

    70年产权到期自动续期也就是说房屋产权70年到期后,无需申请即可续期,续约产权。房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失(住宅楼设计寿命一般为50年)就能一直享有。1、有70年产权的公寓.房屋...

  • 四十年产权的公寓到底可不可以买

    四十年产权的公寓到底可不可以买

    四十年产权的公寓可以买。一般情况下,公寓因为其总价相对较低,买房门槛较低、住宿环境较高而受到投资者的青睐,不过公寓的面积不大,但是里面的功能却应有尽有。而且卧室和大厅紧紧相连,同时卫生间、厨房的距离也比较近,所以...

  • 小产权和大产权是什么意思

    小产权和大产权是什么意思

    通俗点的说就是,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权房是在集体建设用地上建成的,即宅基...

  • 产权能否登记在未成年名下

    产权能否登记在未成年名下

    产权能登记在未成年名下,购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名,孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选...

  • 产权70年到期后能续多久

    产权70年到期后能续多久

    产权70年到期后能续70年,70年产权是从开发商从政府手中拿地起算。除特殊情况外,从开发商拿地开工建设,到房屋建成业主入住,一般需要两三年时间。有时,开发商拍下土地后,迟迟未开工或被多次倒手导致十几年过去之后才开始开发...

  • 共有产权5年以后咋处理

    共有产权5年以后咋处理

    按规定,共有产权5年以后可以选择根据当地房产价格把自己所拥有的产权转让出去,同时也可以根据当地房地产的价格把公有产权的份额购买到自己手中,这样自己就可以拥有房屋的所有产权,然后去办理房产证。“共有产权房”,即中...

  • 产权会计与传统会计的区别

    产权会计与传统会计的区别

    产权会计与传统会计的区别在于:1、两者之间会计理论的基础内容存在区别:包含会计本质、会计目标、会计研究对象、会计职能以及会计假设方面的不同。2、两者之间的会计核算方法存在区别:其中传统会计主要通过会计科目和账...

  • 地下车位为什么没有产权

    地下车位为什么没有产权

    地下车位为什么没有产权的答案是:地下车位没有产权的原因:开发商并未拿到负一楼的车位土地使用证,或者这种车位应该属于小高层的地下人防工程,所以车位开发商也不能出售在这种情况下出售车位其实是变相对外租赁车位而已,只...

  • 房子70年产权从什么时候开始算

    房子70年产权从什么时候开始算

    房子70年产权是从开发商取得土地使用权时起算的。简单来讲,房子产权是从开发商拿地当日计算的,在业主的土地使用权证上可以看到土地使用权的到期时间。土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限...

  • 商业房产权年限到期了怎么办

    商业房产权年限到期了怎么办

    延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地...

  • 房本上怎么看是不是70年产权的房子

    房本上怎么看是不是70年产权的房子

    从房本上看的话,可以通过房本上登记的用地性质来判断,一般民用住宅建筑权属的产权年限是70年,科教卫体等的用地产权年限是50年,工业用地,综合或者是其他用地的产权年限是50年,商业,旅游,娱乐设施等用地的产权年限是40年。1、...

  • 置换房是大产权还是小产权

    置换房是大产权还是小产权

    置换房是大产权,置换房是二级住房交易市场中的一种交易方式,交易过程中需同时进行买卖行为,一次房屋置换服务等于两次交易,就是将购房者原先的住房卖出,同时再购买一套符合自身需求的住房。1、随着服务业的迅速发展,越来越...

  • 别墅房产证产权的性质是什么

    别墅房产证产权的性质是什么

    别墅房产证产权的性质是商品房。房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等,写“其他”...

  • 商住房40年产权到了之后怎么办

    商住房40年产权到了之后怎么办

    1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土...

  • 村委统建楼和小产权有什么区别

    村委统建楼和小产权有什么区别

    村委统建楼和小产权房并不存在较大的区别,村委统建楼就是属于小产权房。要是购买了小产权房,是无法拿到产权证的,购房者的利益很难得到保障。且后期若是房子拆迁,购房者也是很难得到相应赔偿。小产权房的产权得不到保障:小...

  • 房子产权年限是房子的有效期吗

    房子产权年限是房子的有效期吗

    房子的产权年限指的是房子的土地使用有效期,一般的城市建筑都是用的国有土地,国有土地是不能永久出让的,一般只给予一定的使用年限,也就是产权年限,不同房子的产权年限是不一样的,普通住宅的使用年限是70年,商业性质的是40年...

  • 产权能写几个人的名字

    产权能写几个人的名字

    产权证可以写多个人的名字,数量并没有法律限制,但是名字越多办理的手续就会越复杂。不动产登记证上的权利人的共有状态可以是单独所有,也可是按份或共同共有。还有一点需要注意的是:后面添加的人跟原有不动产登记证上的权...

  • 共有产权住房什么意思

    共有产权住房什么意思

    共有产权住房是当地政府让出部分土地出让金的收益,向符合条件的家庭提供的低价配售。中低收入困难户购房时,可以按个人和政府的出资比例,并和当地政府签订合同。共有产权房的产权可由政府和市民平分,并约定好产权份额和房...

  • 小产权房要交房产税吗

    小产权房要交房产税吗

    小产权房不要交房产税,小产权房产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的。是集体土地上建设的房屋,有集体土地证和房权证,在同一经济实体社区内可以买卖,属于合法的。若是户口不在该社区的成员不能买卖过...

  • 40年产权到期续费后管多少年

    40年产权到期续费后管多少年

    通常情况下,按照相关的规定,40年产权到期之后是可以进行续费的,并且续费的年限是和当时产权的年限相等,为40年。不过,要看国家的相关政策,同时需要看国家是否需要征收。在续费的时候我们需要交纳土地出让金,这个价格要低于同...

  • 房本上怎么看小产权和大产权

    房本上怎么看小产权和大产权

    从房产证的角度,只要有县(区)级房屋主管部门下发的房产证就是大产权,如果是乡政府或村委会颁发,那就是小产权。不过,有的地方是房产证、土地证合一的,但事实上,区分关键在于不是有几个证,而在于房产证是谁发的。小产权房主要有...

  • 商业房产权多少年

    商业房产权多少年

    商业房产权年限为40年。房子的产权年限是指土地使用期限,商业用房土地使用期限一般为40年,综合用地土地使用期限为50年,住宅用地土地使用期限为70年。商业房拆了按照具体情况进行相应赔偿。商业房被拆支付其因为拆迁而给...

  • 名下有小产权房影响买新房吗

    名下有小产权房影响买新房吗

    名下有小产权房一般不影响买新房,小产权房不是合法房产,不会记入家庭住房总数,如果名下没有其他房产的话,买新房同样还是按首套房算,所以有购房计划的话可以尽早做准备了。首先购房者应该去现场看房,了解开发商的实力和口碑...

  • 共有产权住房可以落户口吗

    共有产权住房可以落户口吗

    共有产权房是可以落户的,相关明文规定,共有产权房就是产权类的住房,可以按照相关的标准进行办理落户入学等等事项,在落户的时候一定要产权证,以及其他的一些相关证件和个人证件,都需要齐全才可以办理落户。建议在办理落户的...

  • 商铺有多少年产权

    商铺有多少年产权

    纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。商铺的土地使用权性质是商业用地,具体期限由国有土地使用权出让合同约定,自国有土地使用权出让合同签订时开始起算。屋产权有房屋产权和土地使用权两部分组成,而土地使用...

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