复式房能买吗
复式房能买,但是购买复式楼要看自己是否适合,小面积复式公寓适合年轻人,如果有了孩子居住起来并不方便,所以只能是年轻群体过渡用。大面积复式公寓适合大户家庭和商业小型工作室。复式住宅适合三代同堂,老人、客人住下层,主人孩子住上面,共享天伦之乐。
根据目前流行的复式户型来看,主要分为小面积复式公寓,大面积复式公寓和复式住宅。
1、小面积复式公寓:主要居住群体为年轻人。如果有了孩子居住起来并不方便,所以只能是年轻群体过渡用。
2、大面积复式公寓:根据实际户型设计来看,大面积复式公寓面向大户家庭和商业小型工作室。
3、复式住宅:目前市面上提供的复式住宅,有点别墅风格。如果一层面积达到80-100平,两层就可以达到150平以上面积,足以三代同堂,老人、客人住下层,主人孩子住上面,共享天伦之乐,适合现代都市。
1、层高选择,客厅高于5米。一般层高最好不低于5米,低于5米或者4.8米以下的还要一分为二,上下两层,这样一层就2.5米以下,有时候会有压抑的感觉,特别是面积很大,很空的房子,层高较低,更容易产生压抑感。
2、通风条件好。复式户型除了要关注层高之外,还要关注通风采光情况,复式因为空间多,房间并不是很大,通风条件并不是很好。所以,在选择复式户型的时候,应该选择南北对流的,采光通透,如果选不到南北通透的,也可以选择客厅朝南向的,这样利于日照和通风,房间也会明亮很多。
3、每层楼必须有卫生间。买复式的时候一定要看看每层楼是否有卫生间,不然很急的时候还要跑上跑下的,忍不了好吗!
4、各功能区规划要合理。一般楼上是比较隐私的,所以主卧,次卧,书房啊,卫浴啊最好是在楼上。而楼下经常有人走来走去的,客厅、餐厅、厨房什么的在楼下比较好。
5、楼梯占的空间不能太大。本来复式的空间就不是很多,楼梯太大的话不利于其他装饰和布置,但是也不能太小,太小的不够安全,也显得不协调。楼梯靠墙,离客厅和餐厅近的比较好,有心设计的还可以把楼梯的每一格做成书架或者是抽屉,把楼梯下面的三角形部分做成储物柜,这样就充分利用了空间,看起来也很高level。
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