房屋漏水物业不处理可以不交物业费吗
房屋漏水物业不处理不可以不交物业费。根据规定,缴纳物业费是业主的义务,房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务,如果拖欠金额较多的,有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
1、房屋漏水导致墙面发霉
渗漏的水在室内墙面的涂料、墙纸等表面产生潮湿、霉变,进而导致周边的家居、实木地板等出现霉变、起壳脱落等现象,直接影响居住环境的美观性。
墙面发霉若不及时处理的话,会散发霉菌孢子,对人体危害极大。霉菌孢子在空气中流动,会侵入人体呼吸系统并迅速繁殖,长期接触霉菌,可引发呼吸道疾病和过敏症状等,免疫力低的人还可能因此引起头疼、发烧、皮肤或黏膜发炎,严重的会产生致癌物质。尤其婴幼儿身体抵抗力较弱,更加无法抵御霉菌危害,同时他们的皮肤很柔嫩,在霉菌环境中也容易引起皮肤疾病。
渗漏水渗入室内还会引起室内用电环境安全性降低,极大影响了人们的居住安全。
2、卫浴渗漏引发邻里纠纷
家里卫生间、浴室漏水,楼下邻居也受连累。“城门失火殃及池鱼”,邻居家日夜受漏水影响,造成邻居财产损失,“赔礼赔钱陪时间”成常态,处理不好,甚至引发邻里纠纷。
3、降低房屋使用年限
每当房屋漏水,住户往往感觉不胜烦恼,却很少有人意识到,比这些更严重数倍的损害是房屋渗漏所带来的安全隐患。在连年渗漏的情况下,房屋结构受到侵蚀,钢筋受到锈蚀,结构承载力大大降低,房屋的整体安全性遭到了极大的破坏,最终导致房屋的使用年限很难达到其设计的合理使用年限。
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